استراتيجيات إدارة الأعمال الفعالة وتطبيقها في التخفيف من مخاطر مشاريع التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية

المؤلفون

  • عبدالله منور العنزي المؤلف
  • أسماء أبو عنزة المؤلف

DOI:

https://doi.org/10.59992/IJFAES.2024.v3n10p9

الكلمات المفتاحية:

استراتيجيات إدارة الأعمال، مخاطر المشاريع، مشاريع التطوير العقاري

الملخص

تهدف الدراسة إلى دراسة أساليب الإدارة الفعالة للأعمال وتطبيقها في تقليل المخاطر المرتبطة بمشاريع التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية. وقد تم توزيع الاستبانات على عينة مكونة من 163 مشاركًا يعملون في قطاعات مرتبطة بموضوع الدراسة، وتم فحص البيانات باستخدام التحليل الإحصائي، والذي أكد موثوقية الإجابات وصحة النتائج. وتسلط النتائج الضوء على الأهمية الجوهرية التي تلعبها أساليب الإدارة الكفؤة في تقليل المخاطر المالية المرتبطة بمشاريع التطوير العقاري. فمن خلال تطبيق ممارسات الإدارة الفعالة، يمكن التخفيف من المخاطر المالية الناجمة عن تقلبات السوق أو تأخير المشاريع أو تجاوز التكاليف. كما كشفت النتائج عن الحاجة إلى أساليب إدارة جيدة في تفعيل الممارسات المستدامة داخل هذه المشاريع، حيث يساهم ذلك في جدوى المشاريع على المدى الطويل من خلال الاهتمام بالبيئة والموارد. بالإضافة إلى ذلك، تلعب أساليب الإدارة الجيدة دورًا حيويًا في تعزيز الشفافية داخل مشاريع التطوير العقاري، حيث تساعد في شرح الإجراءات المالية والإدارية، مما يزيد من بناء الثقة بين جميع الأطراف المشاركة في المشروع. وفي الختام، أشار البحث إلى أن الإدارة الكفؤة لا تعد أداة لخفض المخاطر فحسب، بل تشكل أيضاً جانباً حيوياً في ضمان استدامة وشفافية مشاريع التطوير العقاري في المملكة.

السير الشخصية للمؤلفين

  • عبدالله منور العنزي

    ماجستير إدارة الأعمال، كلية الإدارة، جامعة ميد أوشن، الإمارات العربية المتحدة

  • أسماء أبو عنزة

    كلية الإدارة، جامعة ميد أوشن، الإمارات العربية المتحدة

المراجع

- A Q Adeleke. (2018). The Influence of Organizational External Factors on Construction Risk Management among Nigerian Construction Companies. تم الاسترداد من https://pubmed.ncbi.nlm.nih.gov/30363069/

- Aarthi Priya. (2020). Risk and its impacts on time and cost in construction projects. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/343793294_Risk_and_its_impacts_on_time_and_cost_in_construction_projects

- Abdulelah Darandary. (2021). Economic Diversification Under Saudi Vision 2030: Sectoral Changes Aiming At Sustainable Growth. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/350965378_Economic_Diversification_Under_Saudi_Vision_2030_Sectoral_Changes_Aiming_At_Sustainable_Growth

- Ahmad A I Shajrawi. (2023). The Role of Technology in Enhancing Business Processes. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/378734715_The_Role_of_Technology_in_Enhancing_Business_Processes

- Ahmad Areiqat. (2018). Risk management to avoid project failure: a comparison study of construction projects in the GCC Yousef Arikat. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/336915884_Risk_management_to_avoid_project_failure_a_comparison_study_of_construction_projects_in_the_GCC_Yousef_Arikat

- Alamelu Mangai Raman. (2023). Project Management. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/374530423_Project_Management

- Alan S. Gutterman. (2023). Stakeholder Theory. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/369194606_Stakeholder_Theory

- Alexis Arias. (2024). Risk Management in Real Estate Development: Strategies for Managing Risks Associated with Real Estate Developments and Infrastructure Projects. تم الاسترداد من https://escrowinternationalcr.com/en/risk-management-in-real-estate/

- Amani Bu-Qammaz. (2018). Project Risk Management: The Role of Stakeholder Analysis. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/358610215_Project_Risk_Management_The_Role_of_Stakeholder_Analysis

- Ammar Moohialdin. (2021). Quality Management System Framework for Construction Companies in the Kingdom of Saudi Arabia. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/353596983_Quality_Management_System_Framework_for_Construction_Companies_in_the_Kingdom_of_Saudi_Arabia

- Chang T. (2018). Identifying Political Risk Management Strategies in International Construction Projects. تم الاسترداد من https://scholarbank.nus.edu.sg/handle/10635/152502

- Chothia Tasmiyah. (2020). Sustainability in Project Management Practice. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/340402277_Sustainability_in_Project_Management_Practice

- D. Sandhya rani. (2024). Risk Management Framework: Identifying and Mitigating Business Risks. 2. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/381100598_Risk_Management_Framework_Identifying_and_Mitigating_Business_Risks

- DesignSpace. (2023). The Red Sea Project: Pioneering Sustainable Luxury Tourism in Saudi Arabia. تم الاسترداد من https://www.designspace.ae/post/the-red-sea-project-pioneering-sustainable-luxury-tourism-in-saudi-arabia

- Dillip Kumar Das. (2024). Mitigating construction delays in Indian real estate projects through effective organizational and project management. International Journal of Building Pathology and Adaptation. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/377077332_Mitigating_construction_delays_in_Indian_real_estate_projects_through_effective_organizational_and_project_management

- Emmanuel Makinde Hadyan Fahad Al-Ajmi. (2018). Risk Management in Construction Projects. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/328882077_Risk_Management_in_Construction_Projects

- Fahd Ahmad Boustani. (2021). A STUDY ON THE IMPACT OF THE RELATIONSHIP BETWEEN RISK MANAGEMENT AND THE DEVELOPMENT OF CONSTRUCTION PROJECTS IN THE KINGDOM OF SAUDI ARABIA. تم الاسترداد من https://fahdboustani.com/mydocs/MBA_study.pdf

- FasterCapital. (2024). Real Estate Development Finance: Building Success: Real Estate Development Strategies from Premier Project Finance Authors. تم الاسترداد من https://fastercapital.com/content/Real-Estate-Development-Finance--Building-Success--Real-Estate-Development-Strategies-from-Premier-Project-Finance-Authors.html

- Franco Williams. (2020). An In-Depth Evaluation of Best Practices of Sustainable Project Management. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/344903327_An_In-Depth_Evaluation_of_Best_Practices_of_Sustainable_Project_Management

- Frank Quansah. (2017). The Use Of Cronbach Alpha Reliability Estimate In Research Among Students In Public Universities In Ghana. 6. تم الاسترداد من https://journal.lib.uoguelph.ca/index.php/ajote/article/view/3970

- Hasan Makkawi. (2021). The role of risk management in increasing business performance. Proceedings of the International Conference on Business Excellence، 15(1)، 1054-1059. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/358193087_The_role_of_risk_management_in_increasing_business_performance

- humanica. (2023). Scope of Human Resource Management: Key Functions and Responsibilities. تم الاسترداد من https://www.humanica.com/en/scope-of-human-resource-management/

- Imali. (2023). Legal and Regulatory Compliance: Understanding the legal requirements and regulations that apply to businesses, such as licenses, permits, contracts, and intellectual property protection. تم الاسترداد من https://medium.com/@imali8810/legal-and-regulatory-compliance-understanding-the-legal-requirements-and-regulations-that-apply-to-2f3518970dea

- Ivan Kennedy. (2023). Frederick Taylor's Scientific Management Theory & Critiques. تم الاسترداد من https://study.com/learn/lesson/father-scientific-management-frederick-taylor-theories-contributions.html

- Jeremy Sutton. (2024). Contingency Theory: Mastering Leadership Flexibility. تم الاسترداد من https://positivepsychology.com/contingency-theory/

- Jingwen Yang. (2024). Application of Business Information Management in Cross-border Real Estate Project Management. International Journal of Social Sciences and Public Administration، 3(2)، 204-213. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/381789920_Application_of_Business_Information_Management_in_Cross-border_Real_Estate_Project_Management

- John Ratcliffe. (2021). Urban Planning and Real Estate Development. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/352294913_Urban_Planning_and_Real_Estate_Development

- Junxing Hei. (2024). A Study on the Risks of Real Estate Investment. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/383150097_A_Study_on_the_Risks_of_Real_Estate_Investment

- Landon Peeler. (2023). Modern Management Theories | Definition & Types. تم الاسترداد من https://study.com/academy/lesson/modern-theory-of-management.html

- Liang. (2024). Research on Risk Management of Real Estate Development Projects Based on Comprehensive Evaluation Methods. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/381525127_Research_on_Risk_Management_of_Real_Estate_Development_Projects_Based_on_Comprehensive_Evaluation_Methods

- Liu Hui. (2023). Project Risk Management for Real Estate Companies Under the New Policy. تأليف Proceedings of the Tenth International Forum of Decision Sciences (الصفحات 1-16). تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/371488608_Project_Risk_Management_for_Real_Estate_Companies_Under_the_New_Policy

- Maryam Rehmat. (2020). Impact of transformational leadership on work performance, burnout and social loafing: a mediation model. تم الاسترداد من https://fbj.springeropen.com/articles/10.1186/s43093-020-00043-8

- Mubarak F. Alhajri. (2022). Housing challenges and programs to enhance access to affordable housing in the Kingdom of Saudi Arabia. تم الاسترداد من https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S2090447922001095

- Muhammad Abdul Rehman. (2024). Risk-Level Assessment of Construction Risk Management Among the Kingdom of Saudi Arabia Contractors. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/377045833_Risk-Level_Assessment_of_Construction_Risk_Management_Among_the_Kingdom_of_Saudi_Arabia_Contractors

- Muhammad Yasir. (2024). The use of building information modelling (BIM) in the management of construction safety: The development towards automation hazard identification and assessment. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/379561589_The_use_of_building_information_modelling_BIM_in_the_management_of_construction_safety_The_development_towards_automation_hazard_identification_and_assessment

- Nadia Yusuf. (2023). Saudi Arabia’s NEOM Project as a Testing Ground for Economically Feasible Planned Cities: Case Study. تم الاسترداد من https://www.mdpi.com/2071-1050/15/1/608

- Naif Al Azmi. (2022). Exploring Implementation of Blockchain for the Supply Chain Resilience and Sustainability of the Construction Industry in Saudi Arabia. Sustainability، 14(11). تم الاسترداد من https://www.mdpi.com/2071-1050/14/11/6427

- Naiyer Jawaid. (2023). Real Estate Development Feasibility Study: The Ultimate Guide. تم الاسترداد من https://www.feasibility.pro/real-estate-development-feasibility-study/

- Nasser Alsadi. (2021). The Impact of Risk Management Practices on the Performance of Construction Projects. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/351384128_The_Impact_of_Risk_Management_Practices_on_the_Performance_of_Construction_Projects

- Omar Merlo. (2018). The benefits and implementation of performance transparency: The why and how of letting your customers ‘see through’ your business. Business Horizons، 61(1)، 73-84. تم الاسترداد من https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/S0007681317301283?via%3Dihub

- Paul Main. (2023). Systems Theories. تم الاسترداد من https://www.structural-learning.com/post/systems-theories

- Ritika Mahajan. (2024). The role of business and management in driving the sustainable development goals (SDGs): Current insights and future directions from a systematic review. Business Strategy and the Environment، 33(5)، 4493-4529. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/382115261_The_role_of_business_and_management_in_driving_the_sustainable_development_goals_SDGs_Current_insights_and_future_directions_from_a_systematic_review

- Ruth Peter Makambajeki. (2023). Assessment of the Effectiveness of Risk Management Practices in the Performance of IT Projects. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/373481225_Assessment_of_the_Effectiveness_of_Risk_Management_Practices_in_the_Performance_of_IT_Projects

- Saad Alshihri. (2022). Risk Factors That Lead to Time and Cost Overruns of Building Projects in Saudi Arabia. Buildings، 12(7). تم الاسترداد من https://www.mdpi.com/2075-5309/12/7/902

- Sama Ajeeb. (2022). The impact of the mortgage on the real estate market: a study case in Saudi Arabia. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/363760725_The_impact_of_the_mortgage_on_the_real_estate_market_a_study_case_in_Saudi_Arabia

- Saumya Verma. (2021). Identifying the risk factors in real estate construction projects: an analytical study to propose a control structure for decision-making. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/353200397_Identifying_the_risk_factors_in_real_estate_construction_projects_an_analytical_study_to_propose_a_control_structure_for_decision-making

- Sean Peek. (2023). Management Theory of Henri Fayol. تم الاسترداد من https://www.business.com/articles/management-theory-of-henri-fayol/

- Shaik Dawood Abdul Khadar. (2020). ANALYZING THE IMPLEMENTATION OF ENVIRONMENTAL LAWS IN THE SAUDI ARABIAN CONSTRUCTION INDUSTRY. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/338984738_ANALYZING_THE_IMPLEMENTATION_OF_ENVIRONMENTAL_LAWS_IN_THE_SAUDI_ARABIAN_CONSTRUCTION_INDUSTRY

- Sukulpat Khumpaisal. (2011). A Classification of Risks in Real Estate Development Business. Journal of Architectural and Planning Researc، 8(2)، 1-8. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/281257702_A_Classification_of_Risks_in_Real_Estate_Development_Business

- Taofeeq D. Moshood. (2024). Enhancing sustainability considerations in construction industry projects. تم الاسترداد من https://link.springer.com/article/10.1007/s10668-024-04946-2

- Tianxing Liang. (2024). https://www.researchgate.net/publication/374530423_Project_Management. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/381525127_Research_on_Risk_Management_of_Real_Estate_Development_Projects_Based_on_Comprehensive_Evaluation_Methods

- Usman Saleem. (2024). The Role of Project Management in Business Efficiency and Success:. تم الاسترداد من https://www.linkedin.com/pulse/role-project-management-business-efficiency-success-usman-saleem-pv9mf

- Valentin Amrhein. (2019). Inferential Statistics as Descriptive Statistics: There Is No Replication Crisis if We Don’t Expect Replication. The American Statistician، 73، 262-270. تم الاسترداد من https://www.tandfonline.com/doi/full/10.1080/00031305.2018.1543137

- Y.H.Ahssein Amran. (2019). Renewable and sustainable energy production in Saudi Arabia according to Saudi Vision 2030; Current status and future prospects. تم الاسترداد من https://www.researchgate.net/publication/337835306_Renewable_and_sustainable_energy_production_in_Saudi_Arabia_according_to_Saudi_Vision_2030_Current_status_and_future_prospects

- Yu Payne. (2022). Risk Management Theory Explained. تم الاسترداد من https://www.iienstitu.com/en/blog/risk-management-theory-explained

التنزيلات

منشور

2024-10-15

إصدار

القسم

المقالات

كيفية الاقتباس

استراتيجيات إدارة الأعمال الفعالة وتطبيقها في التخفيف من مخاطر مشاريع التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية. (2024). المجلة الدولية للعلوم المالية والإدارية والاقتصادية, 3(10). https://doi.org/10.59992/IJFAES.2024.v3n10p9